zarządzanie projektami | inżynier kontraktu | nadzór inwestorski
O nas
Firmę tworzy zespół doświadczonych inżynierów, którzy działając pod marką MWBUD reprezentują firmę specjalizującą się w szeroko pojętym obszarze zarządzania budową.
Jesteśmy rzetelnym partnerem posiadającym doświadczenie jako firma świadcząca usługi Inwestora Zastępczego, czy jako Generalny Wykonawca. Wieloletnia praktyka i wiedza naszego zespołu inżynierów branżowych pozwala na rzetelną współpracę z naszymi Klientami przy zarządzaniu inwestycjami, projektowaniu, zarządzaniu kosztami budowy, optymalizacją dokumentacji oraz procedurami uzyskiwania zezwoleń administracyjnych.
Znajomość lokalnego rynku dostawców oraz firm budowlanych pozwala przeprowadzić skuteczną organizację i realizację prac, co w znaczący sposób przekłada się na terminową realizację inwestycji oraz bezpieczeństwo zachowania założonego budżetu.
Kim jesteśmy?
Firma została założona w 2011 roku, od samego początku marka była budowana w oparciu o jak najwyższy standard świadczonych usług.
Początek działalności to realizacje inwestycji jako Project Management dla firm świadczących usługi Generalnego Wykonawstwa (GW). Kolejnym istotnym doświadczeniem była realizacja inwestycji w formule Inwestora Zastępczego (IZ). Zdobyte doświadczenie managerskie, portfel dostawców i wykonawców oraz zespół inżynierów pozwala realizować inwestycje na jak najlepszym poziomie.
Firma stawia sobie na celu dalszy rozwój jako Generalny Wykonawca czy Inwestor Zastępczy/Kontrakt Manager w oparciu o zespół jakim dysponuje, posiadaną wiedze i zdobyte dotychczas relacje z podmiotami z branży.
Strukturę marki MWBUD tworzy również mgr. Inż. Dariusz Braun, który jest absolwentem Politechniki Wrocławskiej wydziału Budownictwa Lądowego i Wodnego, posiadający od 2009 roku uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej..
Nasza oferta
Nasza oferta to organizacja i koordynacja inwestycji budowlanych. Zakres wsparcia dostosowujemy indywidualnie. Wspólnie z Klientem analizujemy specyfikę przedsięwzięcia vs. oczekiwania i możliwości. Na życzenie inwestora jesteśmy w stanie zrealizować inwestycję w różnych wariantach organizacyjno-strukturalnych GW czy IZ, pakietowanie oraz sposoby mieszane.
Przygotowujemy dokumentację dla banków i innych instytucji o charakterze finansowym, wydajemy opinie projektów technicznych i przeprowadzamy analizę kosztorysu inwestorskiego.
Organizujemy przetargi na wybór wykonawców robót i dostawców. Przygotowujemy, opiniujemy i negocjujemy projekty umów z wykonawcami. Stanowimy bezpośredni nadzór budowlany we wszystkich branżach. Doradzamy w sprawach spornych i zapewniamy bezpieczeństwo inwestycji.
Wspieramy proces na poziomie kontroli kosztów – przeprowadzamy rozliczenia rzeczowe i finansowe wraz z finalnym rozliczeniem i odbiorem całej inwestycji.
Przykładowy zakres obowiązków
- kompleksowa organizacja procesu inwestycyjnego, zastępstwo inwestorskie (reprezentowanie inwestora)
- opracowanie i aktualizacja harmonogramu realizacji Inwestycji i budżetu
- koordynacja prac projektowych, nadzór nad procesem uzyskiwania pozwolenia na budowę, ocena i weryfikacja poprawności dokumentacji związanej z decyzją zatwierdzającą projekt budowlany
- koordynacja dostaw inwestorskich opracowywanie, wdrożenie i odpowiednia aktualizacja wszelkich procedur postępowania, efektywnego obiegu i archiwizacji dokumentów budowy
- prawidłowe przekazania placu budowy, w szczególności przygotowanie kompletnej dokumentacji oraz asysta w przekazaniu placu budowy odpowiednim podmiotom
- organizacja przetargów i wybór wykonawców wszystkich robót przewidzianych projektem, analiza i weryfikacja ofert oraz uczestnictwo w negocjacjach prowadzonych przez Inwestora
- organizacja, prowadzenie i protokołowanie narad Uczestników na terenie realizacji oraz reprezentowanie Inwestora na placu budowy
- dokonywanie odbiorów poszczególnych etapów realizacji prac
- stała kontrola kosztów, zarządzanie kosztami zmiennymi i roszczeniami rozliczenia wykonawców i prawidłowości realizacji prac, weryfikacja i opiniowanie dokumentacji
- organizacja oraz udział w odbiorach technicznych i próbach instalacji, urządzeń technicznych, przewodów kominowych i przekazaniu obiektu oraz archiwizacja wszystkich protokołów prób i badań prowadzonych w trakcie budowy
- przygotowanie dokumentacji do odbioru końcowego i ewentualnego rozruchu oraz asysta podczas odbioru i przekazania obiektu do eksploatacji nadzór nad dokumentacją niezbędną do zakończenia budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu
- egzekwowanie u poszczególnych Uczestników (w szczególności projektanta i wykonawców robót) usunięcia usterek lub niedoróbek stwierdzonych podczas odbiorów - ponowna weryfikacja po ich usunięciu