O nas

Firmę tworzy zespół doświadczonych inżynierów, którzy działając pod marką MWBUD reprezentują firmę specjalizującą się w szeroko pojętym obszarze zarządzania budową.

Jesteśmy rzetelnym partnerem posiadającym doświadczenie jako firma świadcząca usługi Inwestora Zastępczego, czy jako Generalny Wykonawca. Wieloletnia praktyka i wiedza naszego zespołu inżynierów branżowych pozwala na rzetelną współpracę z naszymi Klientami przy zarządzaniu inwestycjami, projektowaniu, zarządzaniu kosztami budowy, optymalizacją dokumentacji oraz procedurami uzyskiwania zezwoleń administracyjnych.

Znajomość lokalnego rynku dostawców oraz firm budowlanych pozwala przeprowadzić skuteczną organizację i realizację prac, co w znaczący sposób przekłada się na terminową realizację inwestycji oraz bezpieczeństwo zachowania założonego budżetu.

info-3

Kim jesteśmy?

Firma została założona w 2011 roku, od samego początku marka była budowana w oparciu o jak najwyższy standard świadczonych usług.

Początek działalności to realizacje inwestycji jako Project Management dla firm świadczących usługi Generalnego Wykonawstwa (GW). Kolejnym istotnym doświadczeniem była realizacja inwestycji w formule Inwestora Zastępczego (IZ). Zdobyte doświadczenie managerskie, portfel dostawców i wykonawców oraz zespół inżynierów pozwala realizować inwestycje na jak najlepszym poziomie.

Firma stawia sobie na celu dalszy rozwój jako Generalny Wykonawca  czy Inwestor Zastępczy/Kontrakt Manager w oparciu o zespół jakim dysponuje, posiadaną wiedze i zdobyte dotychczas relacje z podmiotami z branży.

Strukturę marki MWBUD tworzy również mgr. Inż. Dariusz Braun, który jest absolwentem Politechniki Wrocławskiej wydziału Budownictwa Lądowego i Wodnego, posiadający od 2009 roku uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej..

Nasza oferta

Nasza oferta to organizacja i koordynacja inwestycji budowlanych. Zakres wsparcia dostosowujemy indywidualnie. Wspólnie z Klientem analizujemy specyfikę przedsięwzięcia vs. oczekiwania i możliwości. Na życzenie inwestora jesteśmy w stanie zrealizować inwestycję w różnych wariantach organizacyjno-strukturalnych GW czy IZ, pakietowanie oraz sposoby mieszane.

Przygotowujemy dokumentację dla banków i innych instytucji o charakterze finansowym, wydajemy opinie projektów technicznych i przeprowadzamy analizę kosztorysu inwestorskiego.

Organizujemy przetargi na wybór wykonawców robót i dostawców. Przygotowujemy, opiniujemy i negocjujemy projekty umów z wykonawcami. Stanowimy bezpośredni nadzór budowlany we wszystkich branżach. Doradzamy w sprawach spornych i zapewniamy bezpieczeństwo inwestycji.

Wspieramy proces na poziomie kontroli kosztów – przeprowadzamy rozliczenia rzeczowe i finansowe wraz z finalnym rozliczeniem i odbiorem całej inwestycji.

Przykładowy zakres obowiązków

  • kompleksowa organizacja procesu inwestycyjnego, zastępstwo inwestorskie (reprezentowanie inwestora)
  • opracowanie i aktualizacja harmonogramu realizacji Inwestycji i budżetu
  • koordynacja prac projektowych, nadzór nad procesem uzyskiwania pozwolenia na budowę, ocena i weryfikacja poprawności dokumentacji związanej z decyzją zatwierdzającą projekt budowlany
  • koordynacja dostaw inwestorskich opracowywanie, wdrożenie i odpowiednia aktualizacja wszelkich procedur postępowania, efektywnego obiegu i archiwizacji dokumentów budowy
  • prawidłowe przekazania placu budowy, w szczególności przygotowanie kompletnej dokumentacji oraz asysta w przekazaniu placu budowy odpowiednim podmiotom
  • organizacja przetargów i wybór wykonawców wszystkich robót przewidzianych projektem, analiza i weryfikacja ofert oraz uczestnictwo w negocjacjach prowadzonych przez Inwestora
  • organizacja, prowadzenie i protokołowanie narad Uczestników na terenie realizacji oraz reprezentowanie Inwestora na placu budowy
  • dokonywanie odbiorów poszczególnych etapów realizacji prac
  • stała kontrola kosztów, zarządzanie kosztami zmiennymi i roszczeniami rozliczenia wykonawców i prawidłowości realizacji prac, weryfikacja i opiniowanie dokumentacji
  • organizacja oraz udział w odbiorach technicznych i próbach instalacji, urządzeń technicznych, przewodów kominowych i przekazaniu obiektu oraz archiwizacja wszystkich protokołów prób i badań prowadzonych w trakcie budowy
  • przygotowanie dokumentacji do odbioru końcowego i ewentualnego rozruchu oraz asysta podczas odbioru i przekazania obiektu do eksploatacji nadzór nad dokumentacją niezbędną do zakończenia budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu
  • egzekwowanie u poszczególnych Uczestników (w szczególności projektanta i wykonawców robót) usunięcia usterek lub niedoróbek stwierdzonych podczas odbiorów - ponowna weryfikacja po ich usunięciu

Inwestycje w realizacji:

  • Budowa budynku wielorodzinnego wraz z garażem podziemnym we Wrocławiu dla IGNERHOME (MWBUD Inwestor Zastępczy) „VIVANTHOME” budynek C, (wartość projektu 22 000 000zł)
  • Budowa budynków wielorodzinnych wraz z garażem podziemnym we Wrocławiu dla IGNERHOME (MWBUD Inwestor Zastępczy) „PRZYSTAŃ DROGA POLNA” budynek B i C, (wartość projektu 19 000 000zł)

Inwestycje zrealizowane:

  • Budowa budynku wielorodzinnego wraz z garażem podziemnym we Wrocławiu dla IGNERHOME (MWBUD Inwestor Zastępczy) „VIVANTHOME” budynek B, (wartość projektu 18 000 000zł)
  • Budowa budynku wielorodzinnego wraz z garażem podziemnym we Wrocławiu dla KG GROUP Sp. z o.o. (Generalny Wykonawca) w funkcji kierownika projektu- „OSIEDLE RYCERSKIE”, (wartość projektu 18 000 000zł)
  • Budowa zespołu budynków wraz z garażem podziemnym we Wrocławiu dla MURAPOL S.A. (GW- PARETNER S.A) w funkcji kierownika projektu, „APARTAMENTY KLASZTORNA”, (wartość inwestycji 34 000 000zł)
  • Budynek mieszkalno-usługowy we Wrocławiu przy ul. Kościuszki - Dąbrowskiego we Wrocławiu – wykonanie konstrukcji stanu surowego otwartego w roli Wykonawcy dla PBO Dach Bud Sp. z o.o. (wartość kontraktu 800 000zł netto)
  • Budynek mieszkalny przy ul. Gorlickiej we Wrocławiu – w zakresie konstrukcji stanu surowego otwartego w roli Wykonawcy dla PBO Dach Bud Sp. z o.o. (wartość kontraktu 1 600 000zł)
  • Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi przy ul. Kminkowej we Wrocławiu , budynki F i H -– w zakresie konstrukcji stanu surowego otwartego w roli Wykonawcy dla PBO Dach Bud Sp. z o.o. (wartość kontraktu 2 000 000zł)
  • Zespół mieszkalny przy ul. Malickiej 201 jako Generalny Wykonawca dla Good Point Development (wartość kontraktu 8 000 000zł)
  • Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych, ul. Graniczna , Wrocław – w zakresie konstrukcji stanu zero otwartego w roli Wykonawcy dla LC Corp Sp. z o.o. (wartość kontraktu 300 000zł)
  • Dwa budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej przy ul. Pojarowskiej we Wrocławiu – w zakresie konstrukcji stanu surowego w roli Wykonawcy dla ZYG-BUD Deweloper (wartość kontraktu 500 000zł)
  • Budowa budynku wielorodzinnego z usługami oraz garażem podziemnym dla Okre Developmen w formule IZ w roli Kierownika Budowy i Kierownika Kontraktu (wartość inwestycji 36 000 000zł)